Las estafas hipotecarias y de alquiler no siempre son fáciles de ver. Por eso es importante conocer las señales de advertencia y mantenerse alerta. A continuación, se muestran cinco señales de alerta que indican que puede estar tratando con un estafador.
Una empresa o persona solicita una tarifa por adelantado.
No pague por un servicio antes de recibirlo. Es ilegal que una empresa o individuo cobre tarifas por adelantado por los servicios de asistencia hipotecaria. Nota: Los abogados pueden cobrar honorarios por adelantado si cumplen con ciertos requisitos y colocan cargos en una cuenta fiduciaria del cliente.
Una empresa o persona promete que puede detener una
ejecución hipotecaria o desalojo.
Nadie puede ofrecer esta garantía. Los estafadores usan el miedo y la promesa de seguridad para engañar a las personas necesitadas. Las agencias de asesoramiento legítimas y confiables aprobadas por el HUD solo prometerán que harán todo lo posible para ayudarle.
Una empresa o persona le aconseja que deje de pagar a su
prestamista hipotecario o arrendador y les pague en su lugar.
A pesar de lo que le diga un estafador, nunca debe enviar un pago a nadie que no sea su compañía hipotecaria o arrendador. En el momento en que tenga problemas para hacer su pago mensual, comuníquese con su prestamista, arrendador o un asesor de vivienda aprobado por el HUD.
Una empresa o persona dice ser parte de una
agencia de buena reputación.
Solicite documentos que la certifiquen e investigue a la organización, así como el número de teléfono, comprobando la existencia de malos comentarios o reclamos de estafas. Los estafadores a menudo se hacen pasar por un servicio “gubernamental aprobado” u “oficial”. Si no puede confirmar la identidad de la persona con la que está hablando, comuníquese con el arrendador o la compañía hipotecaria, o busque una agencia de asesoría local aprobada por el HUD.
Una empresa o persona solicita información identificable, personal o
financiera.
Su información representa su mayor valor y seguridad. Los estafadores pueden presionarlo para que firme algo rápidamente. Nunca dé su dirección, escrituras, información de facturación, número de seguro social, cuenta bancaria o información relacionada.
Estafas comunes
Las estafas de vivienda se presentan de muchas formas diferentes para los propietarios y los inquilinos. Estas son algunas de los más comunes que puede encontrar.
Propietarios
Inquilinos
Desastres y condiciones meteorológicas severas